MArchitecten · Wolvega
Diensten
Architectuur, techniek en ruimtelijke ontwikkeling in noord- en midden-Nederland
Mestemaker Architecten verzorgt het complete traject van een bouwproject: architectonisch ontwerp, bouwkundige uitwerking, vergunningen, planologische onderbouwing, stikstof- en milieuprestatie-berekeningen en bouwbegeleiding tot oplevering. Van een particuliere woning tot een stedenbouwkundig plan.
Hieronder een overzicht per dienst.
Architectuur
Ontwerp van particuliere woningen, bedrijfsgebouwen, kantoren en culturele plekken. We werken in verschillende architectuurstijlen — van traditioneel tot eigentijds-minimalistisch — afgestemd op de plek en de stedenbouwkundige context. Schetsontwerp, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp. Met aandacht voor licht, ruimte, materiaal en budget.
Verbouw & Renovatie
Ingrijpende verbouwingen van bestaande woningen en bedrijfsgebouwen, met respect voor het bestaande casco en oog voor wat er nieuw bij komt. Van het herstellen van een Friese boerderij tot de hedendaagse herinterpretatie van een schuurwoning — wij denken mee over hoe oud en nieuw harmonieus samenkomen.
Bouwkundig advies & ingenieurswerk
Wij voorzien u van advies gedurende het gehele ontwerp- en bouwproces. Dit omvat bouwtechnische aspecten, bouwfysica, wet- en regelgeving en proactieve oplossingen. Zowel de bouwkundige als bouwfysische onderbouwing nemen wij in eigen hand: daglichttoetreding, ventilatie, constructie, EP/BENG-berekeningen en gedetailleerde tekeningen.
Vergunningstraject
Wij verzorgen alle documenten die de gemeente nodig heeft om de omgevingsvergunning te verlenen. Wij dienen deze documenten in en fungeren als uw contactpersoon voor adviseurs zoals de constructeur. Zo wordt u ontzorgd in een proces dat anders gemakkelijk overweldigend kan voelen.
Aanbesteding & bouwbegeleiding
Na vergunningverlening helpen wij bij het selecteren van een aannemer. Wij stellen ontwerptekeningen ter beschikking, vergelijken offertes en geven eerlijk advies. Tijdens de uitvoering bezoeken we de bouwplaats voor kwaliteitscontrole en ondersteunen bij vraagstukken. Bouwteam-werk is ook mogelijk wanneer u al een aannemer heeft gekozen.
Stedenbouw & gebiedsontwikkeling
Nieuwbouwprojecten, transformaties en stedenbouwkundige ontwikkelingen op grotere schaal. Haalbaarheidsstudies, beeldkwaliteitsplannen, bestemmings- en omgevingsplannen. Voor dit werk is Theo Mestemaker aangesloten bij de BNSP (Beroepsvereniging van Nederlandse Stedenbouwkundigen en Planologen).
Bestemmingsplan & omgevingsplan-wijzigingen
Wanneer een bouwplan niet past binnen het geldende bestemmingsplan of omgevingsplan, verzorgen wij de planologische onderbouwing en begeleiden u door het wijzigingstraject. Van principe-aanvraag bij de gemeente tot de complete ruimtelijke onderbouwing — wij vertalen uw plan naar de juridische taal van het omgevingsrecht.
Ruimte voor Ruimte & LBV-regeling
Wij hebben ruime ervaring met de Ruimte voor Ruimte-regeling: de sloop van voormalige agrarische bebouwing in ruil voor het bouwrecht van een nieuwe woning. Ook de LBV-regeling (Landelijke Beëindigingsregeling Veehouderijlocaties) en vergelijkbare provinciale regelingen in Friesland horen tot ons werkveld. Wij begeleiden van locatieonderzoek en haalbaarheid tot ontwerp en omgevingsvergunning.
Stikstof- & AERIUS-berekeningen
Voor veel nieuwbouw- en verbouwprojecten is een stikstofdepositie-berekening verplicht. We voeren AERIUS-berekeningen uit voor zowel de aanlegfase als de gebruiksfase, en stellen indien nodig een aanvullende onderbouwing op. Onderdeel van de omgevingsvergunning.
Milieuprestatie (MPG)
De Milieuprestatie Gebouwen (MPG) is verplicht voor nieuwbouwwoningen en utiliteitsgebouwen groter dan 100 m². Wij berekenen de milieubelasting van uw bouwmaterialen volgens de Bepalingsmethode en sturen actief op een lagere score door bewuste materiaalkeuzes.
Energielabel & EP/BENG
Voor nieuwbouw maken wij de verplichte EP/BENG-berekening: de Energie-Prestatie en de eisen voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen. Bij bestaande bouw stellen wij het energielabel op. Wij denken vroegtijdig mee over isolatie, ventilatie en installaties zodat uw woning energiezuinig en betaalbaar wordt.
3D-visualisatie & VR
In het voorlopig ontwerp zetten we schetsen om naar 3D-modellen die u kunt bekijken op computer, tablet, telefoon of zelfs via een Virtual Reality bril. Zo kunt u virtueel door uw toekomstige droomhuis of bedrijfsgebouw wandelen voordat de eerste paal de grond in gaat. We kunnen ook een 3D-print van uw woning maken.
Interieur
Tijdens de bouw werken we waar gewenst het interieur verder uit. Materiaalkeuze, kleurstaat en indeling worden geïntegreerd in het ontwerp, zodat het eindresultaat aanvoelt als één samenhangend geheel.